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    • 剛需族選適合自己的二手房 首先應看區域
    • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2014-09-13  /  瀏覽:7366 次  /  

    憑借地理位置、商業環境和交通便利等諸多優勢,二手房成為越來越多剛需族的首選。業內人士表示,在選擇二手房時,多數剛需購房族不知道從哪些方面入手,其實從以下幾方面入手,就可以選擇一套適合自己的二手房。

    1、區域:買二手房應考慮自己生活和工作的區域,根據這個特定因素選擇一個點,然后以這個點為中心,向四周輻射3-4個公交站的范圍,這個區域是重點選擇區域。

    2、小區:選好了區域,接下來應在本區域內選一個最喜歡的小區,以及兩個喜歡的小區和3-7個較喜歡的小區。這樣就有了進一步的購買目標。

    3、樓層:選好小區后要根據自身的情況選一個適合自己的樓層,比如:老年人應選1-3層,中年人可考慮2-5層,對于剛起步的年輕人建議買7-8層房產,因為這樣的房產在價位方面會略低一些。

    4、戶型:選戶型也要根據自身實際情況,比如:單身人群可選公寓或一室住宅,結婚人群或購房落戶人群可選30米-50米的兩室戶型,改善環境購房或三世同堂購房可選大的戶型,比如70米-90米的兩室明廳。

    5、格局:年限較新的房產格局會相對好些,但總價也會隨之增加,而年限較老且格局一般的房產,價位也會相對便宜。除了考慮本身經濟條件外,還要考慮以后是否好賣的問題。

    6、 裝修:每個人對裝修風格的見解是不同的,在買二手房時大多數房主會把裝修的成本計入售房成本,一般情況下裝修的折價率是以每年20%遞減。

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