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    • 任志強:我從不認為80后買房困難 買不起回農村
    • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2014-12-02  /  瀏覽:3350 次  /  

    任志強說:“我從來不認為80后買房難,該買不起,就是買不起。商品房明顯它不是一個民生問題,不是一個單純解決居住權利的問題,它是個巨大財富。搞清楚就好,憑什么你應該擁有這么大的一個巨大財富,理解錯了,我覺得你們搞這個節目本身就是擾亂市場,不是什么好東西。”

    電視劇《蝸居》熱播后,任志強再次放炮說,“年輕人就該買不起房”。甚至還說,“在美國這樣的發達國家,想有一套房一輛車是夢想,而在中國30歲左右的人就實現了這一夢想,應該說中國的消費能力和消費觀念,已經遠遠超過了很多發達國家。”

    買不起房為什么不回農村

    繼聲稱“年輕人就該買不起房”后,又質問“買不起房為什么不回農村”,話語一出,引來網友炮聲隆隆。他的言論一直都是為富人說話,擠兌窮人,著實的讓現在買不起房的年輕人難堪。

    樓市新政必然短命

    在地產中國新思維論壇上,對于新出臺的限購令,任志強針對當前房地產市場調控發表了個人觀點。他認為:“限售跟保護主義沒什么區別”。

    北京(樓盤)新政中一家只能限購一套房的措施,有的城市是希望有一些限制措施的,但有的大型城市是不希望有限制措施的,比如北京。北京是屬于房價上漲過快的城市,所以要遏制。但其他很多城市情況不一樣。兩會提出的還是希望城市化,希望農民進入城市的,所以這個限購在某些城市是執行有差異的。

    房地產根本沒有泡沫

    任志強表示:“人人都想賴在北京,房價不可能往下掉。”他稱,日本曾因GDP下降房價才停止上漲。“除非你們想2010年中國的GDP掉下去,否則房價掉不下去。”

    他認為:“樓市無泡沫,我現在也不承認房地產出現了泡沫。我絕不會以一個城市情況代表整個中國的城市,可能某一個城市有一些資產價格上漲過快,這有可能,我也不反對這個說法,但是你說全國、中國房地產泡沫我根本不承認,我不僅今天不承認,以后也不承認。”

    中國人太有錢了,房子太便宜了

    截止到2009年6月,用于建商品房的土地供應量大幅下降了10.4%,這意味著房子的供應量也在下降,但銷售量卻反向增長了31.7%。據此,任志強便想當然判斷:“中國人太有錢了,房子太便宜了!”

    和工資收入相比,30年來房價等于沒漲

    在博鰲論壇年會期間舉行的“調整中的中國房地產市場”分論壇上,任志強發表的“和居民工資收入相比房價等于沒漲”的言論,經媒體報道后,立即引來罵聲一片。

    任志強算了這樣一筆經濟賬:1978年月工資全國平均28.6元,到現在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤,現在2元錢一斤,也增加了100倍。房價只增加了16.6倍,和工資收入相比相差太遠了,房子等于沒有漲價。

    此言一出,遭到眾多網友和專家的炮轟。房子和白菜有可比性嗎?

    房價可以控制人口增長和提高人口素質

    任志強在北京市政協十一屆二次會議專題座談會上表示,房地產業是北京經濟發展的重要支柱,住房價格本身就是控制人口增長和提高人口素質的門檻。

    房地產非暴利,農民工也買得起房子

    任志強曾表示,房地產行業不是一個暴利行業。環境部長曾透露農民工可以承受30萬房價的人占26.6%。因此任志強認為,既然農民工也買得起房子,那么房地產就不是暴利行業。

    嚴格說來,開發商被強奸了!

    社科院藍皮書認為中國85%的家庭買不起房,而任志強則認為如果收入買不起,那把自己的住房賣了,再加上住房資產的升值部分,還買不起嗎?還說什么“社科院是胡說八道,煽動群眾不滿情緒,開發商被強奸了。”

    魚翅賣得再貴也成不了泡沫

    任志強表示,魚翅如果賣得再貴,它也不是泡沫。但是如果你把粉絲賣成了魚翅價格,就一定出泡沫,一個地王出現,他會帶著周邊的房子都漲價。

    房價暴跌對民眾沒好處

    任志強在博客上發表《為什么是房地產》一文,宣稱房價暴跌對民眾沒好處,房價暴跌后,“既不會讓更多已擁有房產、已用貸款購買了住房的民眾更高興,也不會讓那些對房價過高而恨得咬牙切齒的一群自認為買不起住房的民眾高興。”因為房價下跌會帶動經濟下滑、失業率增加。

    地產商需要囤地,地里有糧心中才不慌

    任志強表示:“現在商品房的供應指標越來越少,今年也同樣,國土資源部說的81個城市增加這么多供應量,80%是經濟適用房,20%是商品房。如果擔心下一頓沒有了,房地產是要囤地的,手里有糧心中才不慌。”

    工資在漲GDP在漲房價不漲就不對

    “工資在漲,GDP在漲,房價不漲就不對了。全世界沒有一個國家在收入增長時房價降低或者不漲,不符合經濟規律啊。”

    我們只是當丫鬟的

    任志強說:“我是國有企業的管理者、國有企業家、國有資本,政府讓干什么就干什么,不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫鬟的,都是政府說了算。我稱為"一紙公文的丫鬟",要維護國有資產的增值保值,捍衛和保護國有資產。”

    我是商人,不考慮窮人

    “我是一個商人,我不應該考慮窮人。如果考慮窮人,我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢,而不是去救濟窮人。”

    公布開發商成本等于讓男人公布老婆的三圍數據

    “開發商是絕對不能公布成本的,這等于讓一個男人把自己老婆的衣服全部扒光,讓大眾目測三圍是一個道理,所以基本上不可能實現。”

    我的房價不會降,讓外地甚至境外富人來買房

    以“我的房價不會降”而頻遭記者圍堵的任志強建議北京放寬二套房購買政策,讓更多外地甚至境外富人來京購房。房價本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設,占用巨大的土地資源,使得房地產投資量縮小。

    中國可供開發的土地還有很多

    “其實中國有的是地,我從來沒有覺得中國沒有地了,960萬平方公里,我們只占了全國國土的0.3%,按同樣的人口密度,1%的國土就可以把中國的13億人全放在城市里,會用多少土地?用不了多少。”

    宏觀調控不為了讓房價下跌,是為了穩增長

    “宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌,而是讓房價穩定增長,不能因為房價沒有下跌就認定宏觀調控不到位。”

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