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    • 臨海總部商務區旁地塊4月重新出讓!不知花落誰家?
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-03-28  /  瀏覽:9255 次  /  

    今天(3月23日),臨海市自然資源和規劃局發布了臨土告字[2019]005號公告,決定以拍賣方式出讓臨海大洋街道河陽路西側、大田港南側、大洋路北側地塊,將于2019年4月12日9:00時進行網拍。

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    地塊用地面積22195平方米,出讓面積15237平方米(22.855畝),代征道路面積6494平方米,代征河道保護帶面積464平方米;為商服、城鎮住宅;

    地塊位置較為優越,位于臨海大洋街道河陽路西側、大田港南側、大洋路北側,屬于臨海熱門置業板塊——大洋板塊,靠近大田方向;地塊隔河對望下洋巖小區,隔大洋路即是臨海總部商務區,隔河陽路東望哲商現代實驗小學。

    該地塊出讓頗為波折,早在2018年10月16日,該地塊第一次進入網拍時,無人報價顯示未成交,后顯示出讓中止,掛出公告,因系統故障,對該宗地予以中止交易,后在故障排除后恢復交易活動,拍賣開始順延至2018年10月19日9時整,網拍再次顯示未成交;此次重新掛出讓,調整了相關出讓條件:

    1、2018年出讓時容積率≤3.5(下限必須符合有關規定),將建12層以上高層,舒適度較低;此次容積率調整為>1.0且≤2.2;

    2、2018年出讓時地上建筑面積≤53330平方米,其中6000平方米≤商業面積≤10000平方米;此次調整為地上建筑面積≤33521平方米,其中2000平方米≤商業面積≤4000平方米;

    3、起始價從31000萬元調整為19500萬元,下調了11500萬元;

    4、競買保證金從16000萬元調整為8000萬元,下調了8000萬元;

    5、起始樓面價從5813元/平變為5817元/平。

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    兩次出讓條件對比

    出讓地塊直線距離哲商現代實驗小學僅161米,洛河公園約406米,臨海大成中學約700米,臺州中學1.3公里,臨海市客運中心約1.5公里,臺州醫院(新院區)約1.5公里,臨海市東城骨傷醫院約距離1.8公里,距離臺州學院約1.7公里,距離臨海市政府約4.8公里等,板塊配套建設不斷完善,教育資源豐富,發展潛力可觀。

    臨土告字[2019]005號

    經臨海市人民政府批準,臨海市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓大洋街道一幅國有建設用地的使用權。現將有關事項公告如下:

    一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

    二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(在臨海市范圍內有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規及有關政策另有規定的除外),申請人可以單獨申請也可以聯合申請。

    三、本次采用網上拍賣方式出讓國有建設用地使用權,按照價高者得原則確定競得人。

    競得入選人須5個工作日內,到臨海市自然資源和規劃局利用科接受資格審查,通過資格審查后即視為成交,須當場與出讓人簽訂《網上交易成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》。非臨海房地產企業須在1個月內在臨海市內注冊成立新公司,并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》。

    四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證),登錄浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),填報相關信息,按要求足額繳納競買保證金,方可參加該地塊的網上拍賣出讓活動。

    辦理數字證書請參閱“浙江省土地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”,服務電話:400-0878-198;受理單位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園E幢9層。

    五、出讓時間安排

    (一)公告時間:2019年3月23日至2019年4月1日

    (二)報名時間:2019年4月2日9:00時至2019年4月11日15:00時(競買保證金繳納截止時間為2019年4月11日15:00時)

    (三)拍賣時間:2019年4月12日9:00時。

    競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準,其余均以浙江省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。

    本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料,競買人可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),瀏覽或下載網上拍賣出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。

    六、未競得人繳納的競買保證金,在拍賣活動結束5個工作日內退還,不計付利息。競得人繳納的競買保證金,在《網上交易成交確認書》簽訂后轉作受讓地塊的定金。

    競得人須于2019年5月13日前到臨海市自然資源和規劃局三樓財務室(316室尹女士:0576-85226739)開具財政繳款書向財政專戶繳納余額出讓金。

    七、其他需要公告的事項

    (一)本公告同時在臨海市自然資源和規劃局網站(www.linhai.gov.cn)上公布。

    (二)咨詢電話:

    1.實地踏勘聯系人:嚴先生(電話:0576-85131877) 

    2.臨海市自然資源和規劃局利用科:0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058

    咨詢時間:工作日上午8:00-11:30,下午14:00-17:00

    特此公告

    臨海市自然資源和規劃局

    2019年3月23日

    來源于網絡!

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