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    • 臨海大洋三小來了,看看周邊有什么樓盤!大家都在看!!!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2020-01-10  /  瀏覽:2447 次  /  

    臨海市大洋街道大洋路北側教育用地(中小學用地)、商服用地成功出讓。競得者臨海市大洋建設投資有限公司,成交價13900萬元,成交樓面價2871元/平,溢價0%。

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    地塊位于臨海市大洋街道吉利版塊;周邊有合景公館、偉星樓盤等,如下圖。用地范圍:東至規劃道路、南至大洋路、西至悅榮府東側規劃道路、北至規劃道路。

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    根據臨海市建設局2018年6月份發布的選址意見書,臨海市大洋街道悅榮府東側、大洋路北側地塊將建設臨海市大洋第三小學。

    土地交付之日起6個月內開工,24個月內竣工;這意味著2年后大洋三小要來了!臨海大洋板塊教育資源進一步提升,對周邊樓盤無疑是利好!

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    【地塊信息】

    用地面積:(以實測為準)49909㎡(60.526畝),其中,規劃建設用地面積40351㎡,代征道路面積9558㎡。

    土地用途:教育用地(中小學用地)、商服用地;用地性質:中小學用地及商業用地;項目名稱為小學;

    國有建設用地使用權出讓年限:教育用地50年、商服用地40年;

    地塊規劃容積率:0.5-1.2;規劃建筑密度≤50%,綠地率35%,建筑高度(自室外地坪算起)≤25米;建筑規模:地上建筑面積)≤48421㎡,其中商業面積≤6000㎡。

    沿道路圍墻要求為通透式,通透率不得小于50%。

    交通主出入口:主出入口為南側大洋路。

    室外地坪標高(1985國家高程基準):6.3米一6.6米(小學內道路高程)。

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    地下空間規劃控制要求:地下空間使用層數:一層;

    城市景觀風貌和建筑控制要求:

    建筑風格:現代;外墻材質、色彩:與周邊環境相協調,同時符合小學適齡兒童的需求。

    無障礙設計:本項目要有無障礙設施設計內容。

    動工及竣工時間:土地交付之日起6個月內開工,24個月內竣工

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    建設項目規劃條件和其他建設要求: 詳見臨自然資規條 [2019]31號、《浙江省學校建設項目用地控制指標》。

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